Theo quy định của luật pháp thì điều kiện xin đề nghị cấp giấy có căn hộ chung cư Saigon Mia được quy định như sau
giấy má tậu bán căn hộ chung cư là giấy má theo quy định của pháp luật buộc các đối tác mua phải tuân thủ khi thương lượng sắm bán căn hộ chung cư.
hiện giờ, tậu bán căn hộ chung cư càng ngày càng diễn ra sôi động, hình thức nhà chung cư đang rất hưng thịnh hành và được yêu chuộng. thành ra cần nắm rõ các quy định về nhà chung cư giấy tờ tìm bán căn hộ chung cư để mang được những giao dịch an toàn, hạn chế rủi ro. hôm nay, Saigon Mia sẽ san sớt cho bạn quy trình giấy tờ sắm bán căn hộ chung cư không thể bỏ qua.
Bộ xây dựng vừa ban hành Thông tư số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của Bộ xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện 1 số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của Chính phủ quy định chi tiết và chỉ dẫn thi hành Luật Nhà ở.
Theo Thông tư, các giao dịch về nhà ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là hợp đồng về nhà ở) với các nội dung quy định tại Điều 93 Luật Nhà ở, Bộ luật Dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ những hợp đồng loại và nội dung của giao kèo về nhà ở quy định tại các phụ lục ban hành dĩ nhiên Thông tư này.
hồ sơ tậu bán căn hộ chung cư saigon mia gồm những bước như sau:
Bước 1:
2 bên kí kết hiệp đồng chuyển nhượng hợp đồng tậu bán căn hộ chung cư và công chứng tại phòng công chứng (có tất nhiên hợp đồng tậu bán căn hộ sở hữu chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng nộp bản sao giao kèo chuyển nhượng giao kèo tậu bán căn hộ, giao kèo tậu bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua đất cho cơ quan thuế để đóng thuế thu nhập tư nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề xuất chuyển nhượng giao kèo (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao hiệp đồng mua bán nhà có chủ đầu cơ, và hiệp đồng chuyển nhượng đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng tìm bán căn hộ.
Bước 4:
Sau khi chủ đầu cơ xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng sắm bán căn hộ thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện những giấy má để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp giấy má cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong giấy tờ gồm:
Văn bản chuyển giao hợp đồng tậu bán căn hộ mang công chứng.
Bản sao hợp đồng mua bán nhà có chủ đầu tư.
Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong hợp đồng sắm bán nhà mang chủ đầu cơ.
Lưu ý về thủ tục cấp giấy mang căn hộ chung cư saigon mia:
Theo quy định của luật pháp thì điều kiện xin buộc phải cấp giấy có căn hộ chung cư Saigon Mia được quy định như sau:
Bạn phải thanh toán số đông tiền ghi trong hợp đồng sắm bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng tậu bán có nhà đầu tư)
buộc phải nhà đầu cơ cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư
hợp đồng tìm bán căn hộ chung cư sở hữu nhà đầu tư..
ví như bạn đáp ứng đủ các điều kiện trên đây, thì bạn được làm hồ sơ xin cấp giấy chứng thực quyền có chung cư.
thủ tục xin buộc phải cấp giấy chứng nhận quyền mang chung cư gồm có:
01 bản gốc, 01 bản phô tô hiệp đồng tậu bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tại cơ quan thuế);
01 bản gốc, 01 bản phô tô hiệp đồng mua bán sở hữu nhà đầu cơ (01 bản lưu tại cơ quan địa chính);
02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người bắt buộc cấp giấy (bao gồm những người đứng tên trong hợp đồng tậu bán);
02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).
đa số thủ tục xin buộc phải cấp giấy quyền mang căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà nộp và làm hồ sơ kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.
Anh chị em mang thể địa chỉ trực tiếp sở hữu chúng tôi qua website saigon-mia.com bán căn sài gòn mia để tham khảo thêm thông báo. Về giấy má tậu bán căn hộ chung cư kế bên được giải đáp bạn còn sẽ được tương trợ để hoàn thành những hồ sơ kinh doanh nhà đất, căn hộ chung cư tốc độ hơn. Vậy nên đừng ngại ngần địa chỉ mang chúng tôi khi mang nhu cầu nhé.
Anh chị mang thể địa chỉ trực tiếp sở hữu chúng tôi qua website saigonmia.net để tham khảo thêm thông tin. Về thủ tục tậu bán căn hộ chung cư bên cạnh được trả lời bạn còn sẽ được tương trợ để hoàn thành các hồ sơ kinh doanh nhà đất, căn hộ chung cư tốc độ hơn. Vậy nên đừng ngại ngần liên hệ mang chúng tôi khi mang nhu cầu nhé.